城市的腾飞，需要先行者的带动。
2022年，东莞迈入了“双万”城市，GDP超万亿，人口超千万，正式位列超大城市的序列。
东莞仅用了10年时间，实现了GDP的翻倍，又提前了10年时间，完成了千万人口的跨越。
东莞的极速飞升，很大程度上，源自松山湖的东风。
松山湖从一片籍籍无名的水库，走到世界的科创中心，这造就了强大的经济拉升力和转型动力，成为东莞腾飞的引擎。
如今，当东莞站在了“双万”的新起点，松山湖，也继续作为先行者，开天辟地，为城市擘画着更恢弘的蓝图。
从一片园，迈向一座城
回望松山湖的20年，就是一个在无人之境中，开天辟地的传奇故事。
最初的松山湖，是创建于2001年的松山湖科技产业园区，围绕着松山湖畔，圈出了72公里的土地。
从一开始，官方便给松山湖定下了“四个先后”（先投入后收益开发、先限入后调整、先引资后培养、先工业后房地产）发展路径，一直沿用至今。
松山湖的崛起，是举全市之力，汇聚全球智慧，以极高起点、极高标准来发展科创产业的成果，这于东莞而言，确是前所未见。
| 松山湖，图源：视觉中国，已获授权
时间来到2010年，松山湖从地方队，升格为东莞第一个国家级高新区，此后10年，松山湖开启了起飞模式。
华为终端、全球仅4台的散裂中子源、省首批实验室松山湖材料实验室、大疆、华贝.......大批重量级名企、科研机构、高校进驻，为松山湖铸造了世界领先的高新产业体系。
GDP第一、税收第一、固定资产投资额第一、规上工业总产值第一,先进制造业、高技术制造业占比均超 90%.....顶峰之上，松山湖有了更高的能力和使命，率先为东莞打开城市发展的更大框架。于是，在2021年，松山湖科学城正式启动建设，松山湖面积扩容到约90平方公里。松山湖，从一片园，迈向了一座城，成为了全国第4座综合性国家科学中心，向着世界一流科学城的目标跨越。显然，这绝不是一次简单的扩容升级，而是一场全面的裂变，其意义将不亚于松山湖开园建设。
如果说，过去的高新园区，以生产制造和技术研发为主；现在的科学城，就要在全球范围，实现从“0”到“1”的原始创新和突破，要做到世界的no.1。不仅有散裂中子源，先进阿秒激光等大国重器也接连落子，松山湖科学城从单个大科学装置升级到大科学装置集群，担起科技强国的中流砥柱。对于人才的汇聚，到了史无前例的程度，并开启了全球性视角。世界排名前五十的香港城市大学，在松山湖科学城设置东莞校区，建设全球一流大学；湾区大学，将围绕国家战略，引入世界知名院校异地办学，进行科研创新......松山湖的城市配套，也正补齐短板，达到世界性的高度。
东莞首家顶奢级世界品牌酒店悦榕庄、华南地区最大的万象汇商业（数据来源：赢商网）、松山湖科学城公园、巍峨山科学家森林公园......未来，来自全球的顶尖科学家，将齐聚松山湖，推动世界科技进步，酝酿着更先锋的生活方式，把松山湖推向全球性的产城融合范本。
为此，我们基本可确定一个趋势，松山湖的发展能级，一定是持续升级的，承载产业和城市的发展容器，将同步扩充。松山湖的扩容路径，也一直很清晰，那暖风沉醉的湖畔，已为松湖从“园”变“城”，锚定了中心坐标。如今，在松湖畔，又开出了北岸、南岸、东岸三朵金花，他们彼此错位发展，为松山湖科学城的未来，提供了广袤天地。
松山湖北岸，是居住板块+高新科创服务业，缺乏强核心产业；相反来说，松山湖南岸，着重纯产业布局，但目前居住社区和配套较少。松山湖科学城的核心，大装置集聚核心区，位于松山湖东岸，散裂中子源、松山湖材料实验室、东莞城市大学（东莞）等一系列关键标志，都落在这里。历经20年开发，这里已是松山湖成熟、配套丰富的区域，松湖烟雨、连片纯居住社区、东莞理工等优质学校均坐落于此。有独到优势，也占据了先发优势，松山湖东岸，将是松山湖科学城有力的同行者，打造出世界的产城融合高地。
松山湖，已站在了东莞的中心，产生着巨大的“中心效应“。
而这种“中心效应”，是全面的，带动城市腾飞，也对楼市发展有着强悍的驱动力。
当下，东莞楼市环境逐渐趋向宽松，房贷利率一再下降，四大行首套理论最低仅5.25%，信号意义强烈。能担起这一角色的，一定是松山湖，某种程度上，松山湖的存在，并不仅仅是恢复市场信心，而是焕新区域的楼市价值，锚定一座新的人居坐标。这也是为什么，松山湖东岸突围而出，因为，在这里，一座新的人居坐标，已然崛起。从区位上说，能最大程度上凝聚松山湖东岸精华的，是中海松湖云锦。更确切地说，中海松湖云锦所在，是集全市之力，所托举出的奢侈生活圈，是松山湖科学城未来生活的一个范本。中海松湖云锦，距大朗西站约400米，东莞R1线（在建中）和R5线（规划中）在此交汇，作为松山湖罕见的双线交汇站点，它将是松山湖片区乃至东莞的核心地铁枢纽站。所以，项目的通达度极高，坐上地铁，你将1站到松山湖，5站到南城，8站到深圳（规划中），未来还将通达广州。而且，大朗西站作为松山湖东岸仅有的超3万平地铁上盖TOD，借着轨道虹吸松山湖乃至穗莞深的发展资源，将成为一个新的发展中心。今年下半年，松山湖首个大型城市商业综合体、东莞第一座万象系商业——松山湖万象汇，即将开业，包含万象汇、约240米写字楼、公寓和星级酒店。（开业时间来源：《2022年市政府主要目标任务（含十件民生实事）分解表》约35万平的总建面，是深圳万象汇（约12万平）的3倍，将辐射整个华南板块。此外，广东省首家凯悦酒店、悦榕庄（在建中），也在松山湖东岸崛起，这些世界知名酒店的落地，正把板块推向国际性的商务、休闲胜地。以悦榕庄来说，成立28年，是全球知名精品度假村的营运商，在国内的10家酒店，也只落地在上海、丽江等一线城市和知名旅游城市，它所代表的，是全球顶奢的生活方式。在教育上，三大高校（香港城市大学、大湾区大学、松山湖未来学校）启动建设，数年之内，这里将聚集着一批大湾区乃至世界一流国际化大学。松山湖东岸约1.5公里外，便是松湖烟雨，这片闻名于世的都市绿洲，成了你家的后花园。但与纯粹的松山湖不同，松山湖东岸多了一些烟火气息，繁华与空逸并存时，另一种湖畔生活，也呼之欲出。中海松湖云锦，距离松佛路北、南商住类更新单元约600米。去年6月，中信城开联合中标两个单元，他们将连片升级为集产业、商业、高尚居住、公共设施于一体的60万平大型综合体。产研+交通+配套+生态的一体化发展，将彻底焕新周边的生活品质。唯有占据松山湖东岸的中心，才有足够的能力，去驱动市场发展，锚定楼市的价值坐标。但不仅如此，中海还带着松山湖的深入理解和对豪宅打造的超凡实力，把未来生活范本，变得更深远悠长。在中海松湖云锦之前，中海已成功缔造了中海松湖林语。在世界的松山湖，中海松湖林语雕刻出东方新硅谷的大师智慧生活范本，更以两开两磬、53亿销售总额的战绩，成为湾区楼市的现象级楼盘。而中海松湖云锦，作为中海松湖林语的姐妹篇，它将再续传奇基因，为松湖东岸开创一段楼市传奇。传奇的落笔，在于中海松湖云锦的园林——云湖曦影传世私园。超6万平的规模，已远超岭南四大园总和（总面积46800平），比8个足球场的总和还要大。恢弘的规制，使园林变成生活中心，演变出丰盈的生活方式。
为此，中海融合岭南高超造园技艺的四大园林（佛山顺德清晖园、佛山禅城梁园，番禺余荫山房和东莞可园）的生活精髓，植入纽约中央公园的现代化设计，营造出一座微度假式的中央公园。| 中海松湖云锦设计示意，具体交标以双方签署的《商品房买卖合同》相关协议及实际交付为准“一山（浅山坡地阳光草坪）、一林（约1公里环氧林间光影跑道）、两园（荔池雨林泳池和淘玩趣味乐园）、两轴（茶园溯溪和林下绿轴）”的有序布局，如同“起承转合”，把所有景观串联成一座公园名胜。园林之盛大，若你在此遛狗，至少得走1818步才可走完一轮，按成年人50cm一步计算，你已经走了约1公里，相当于2.5圈标准跑道，消耗了120卡路里。
| 中海松湖云锦园林示意图，具体交标以双方签署的《商品房买卖合同》相关协议及实际交付为准行至每个景观节点，你又会感受到中海对生活方式的超前。
仪式感从归家的第一步便开启，一座高耸堂正的迎宾门庭，展映眼前。
两侧特色景墙徐徐拉开，犹如展开的双臂欢迎你的到来，中心的景墙水景传出潺潺跌水声，两侧的香橼树为你带来多子多孙、世代绵长的美好愿景。| 中海松湖云锦园林示意图，具体交标以双方签署的《商品房买卖合同》相关协议及实际交付为准
门厅后方是一个迎宾花厅，参考了传统园林的院落式布局形成回廊空间，围合着一个错落有致的特色绿化中庭，中式的留白，藏着无穷韵味。庭中树木，有精选的名贵乌桕、迎宾造型的造型铁冬青，寓意接财纳福，绵延不绝；四周点缀着云锦图案格栅、定制特色景观黑山石......满屏的绿意生机，画龙点睛的东方艺术装饰，游走其中，恰似一场游园惊梦，你会感受到传世名作《牡丹亭》的意境。
| 中海松湖云锦园林示意图，具体交标以双方签署的《商品房买卖合同》相关协议及实际交付为准紧接着，是一道两米多高的叠水云瀑，呈环抱形状朝向园林内部，高山叠水，山环水抱，寓意“降福”，每一次步伐的移动，都给你视野享受和心灵滋养。| 中海松湖云锦园林示意图，具体交标以双方签署的《商品房买卖合同》相关协议及实际交付为准
再深入，豁然开朗，在荔枝树荫下，是一个约2000平的云湖曦影浅滩泳池，相当于5个篮球场面积。| 中海松湖云锦园林示意图，具体交标以双方签署的《商品房买卖合同》相关协议及实际交付为准媲美酒店级水上乐园的设施，让你可以举办一场豪华的私人泳池PARTY，与亲朋好友一起纵情享受奢华度假生活。大人们，可以到成人区，在深水区畅快游泳，到浅滩式驳岸打水仗，到水中吧台怀酒言欢，累了就到躺椅区晒日光浴，或者到按摩池舒缓身心。| 中海·松湖云锦园林效果图，具体交标以双方签署的《商品房买卖合同》相关协议及实际交付为准旁边，还有超大型儿童戏水乐园，安全的泳池设计，让孩子得以畅快游泳，家长得以安心。与一般泳池不同的是，乐园里增加了许多趣味设施，让大人和小孩可以共同嬉戏。你们可以一起在盘旋的滑道穿梭，如水中过山车般刺激；到互动平台上结识新朋友，敞开心扉；在各种主题玩具前留下温馨合照......这共同创造的亲子回忆，是能回味一生的温暖。| 中海·松湖云锦园林效果图，具体交标以双方签署的《商品房买卖合同》相关协议及实际交付为准这样独树一帜的泳池设计，彰显着中海松湖云锦的生活方式。
它一定是独特的，把每个人的体验感和满足感将无限放大，让每个人都能找到N+1种玩乐方式，在玩乐中寻回内心的充盈和安定。V型、Y型板楼，沿着中轴线中心对称布局，南北方向有着超270米楼视距，视野开阔舒展。| 中海松湖云锦设计示意，具体交标以双方签署的《商品房买卖合同》相关协议及实际交付为准建筑外立面，有着大面通透玻璃、恢弘的建筑宽度，形如张开的翅膀，顶部呼应着飘逸的尾翼，昭示着一股蓬勃向上的精神。
舒适的生活距离、协调的建筑关系，为生活带来了更多视觉美感，每一栋每一户，都能把一线中央园林景观收于眼底。而同时，中海又耗费了大量精力和成本，去提升户型设计，为不同阶段的家庭营造更高品质的生活。而约96平3房，则为三口之家，创造了一个兼顾舒适度和使用率的阳光居所。这个户型，是目前东莞少见的四开间朝阳且通透对流的三房户型，让家的每个角落满载阳光。另外，大面透光的玻璃窗，加上多个大飘窗，拉宽了观景面，户内近乎全面屏体验。注：本宣传资料所涉及的户型仅供参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，同户型因楼栋、楼层、单元、墙体结构、位置结构、户内施工等差别、局部结构户型外轮廓、管线、外立面造型、净空间、面积等也可能不同，以实际交付为准如餐厅飘窗，未来可自行设计成西式厨房工作台，上方是烘焙台，下方是多功能碗柜，既增加了收纳空间，又开拓了新的烹饪天地。一个四口之家，已经到了人生进阶的时候，而119平四房，正为他们带来了精奢质感的生活。
注：本宣传资料所涉及的户型仅供参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，同户型因楼栋、楼层、单元、墙体结构、位置结构、户内施工等差别、局部结构户型外轮廓、管线、外立面造型、净空间、面积等也可能不同，以实际交付为准相比传统客餐厅，这里做了LDKG一体化，客、餐、厨、阳台连成一线，空间南北通透，公区占到整个户型面积的50%，让家人之间，拥有更多交流场地。更妙的是，客厅和次卧的墙体是非承重墙，你可以打造一面玻璃墙，做成半开放儿童房，家长可在客厅做自己的事，一边看护二个宝宝。6.4米双开间阳台，以玻璃封窗，又可以变成另一个生活主场，摆上跑步机、瑜伽垫，它是健身房；再加一桌一椅，种上一些盆栽，它又可以是一方禅意茶室。📍 建面约129平4房，为少数塔尖家庭定制的锦上云居129平户型，拥有高度的稀有性，只为少数金字塔尖家庭所定制。一方面，这种户型只坐落于小区中轴线上，站在高处，你不仅能直面小区泳池，还可双面观赏园景。同时，每栋楼户型一致，都为129平户型，这从根本上保证了同质而居，把尊贵度和私密度拉到满档。注：本宣传资料所涉及的户型仅供参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，同户型因楼栋、楼层、单元、墙体结构、位置结构、户内施工等差别、局部结构户型外轮廓、管线、外立面造型、净空间、面积等也可能不同，以实际交付为准
再到户内，全屋南北对流，尺度更无比阔气，延伸出更丰富的家庭生活场景。
5米开间客厅，比其他同级户型宽了约1米，放下沙发后，还可以放下孩子的钢琴。你也可以把客厅、次卧和约7.4米的墅级阳台连成一体，形成超大横厅，叫上亲朋好友聚会，和生意伙伴觥筹交错，这里便是你的超级会客厅。而男女主人，则住进了豪华套房，独立衣帽间、独立卫浴，甚至还可以放下浴缸，这是为了奢贵人群而造的品质生活。| 项目创意展示空间示意图，具体交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》相关协议及实际交付为准站在世界的松山湖东岸上，中海松湖云锦已与城市发展深度契合，并对生活方式有了超前的理解，不仅为松山湖，也为东莞、为湾区的人居，开启了全新的高度。现在，中海松湖云锦云湖曦影传世私园即将绽放，松湖东岸的新人居传奇，将步入高潮。（东莞商房预证字第202100705号）免责声明：1.本宣传资料仅供参考，不具备约束力; 2.本宣传资料版权归中海地产深圳公司所有；未经原作者允许不得转载本文内容，否则将视为侵权；转载或者引用本文内容请注明来源及原作者；对于不遵守此声明或者其他违法使用本文内容者，本公司依法保留追究权等；3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定等未能控制的原因而发生变化；4.本宣传资料如无意间侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告知予以删除；5.本宣传资料对项目或产品介绍旨在提供相关信息，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;6.本文部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除；7.全国服务监督热线：95112。8.本文章中展示项目图片均非实景图，项目园景、水景、健身房、泳池、建筑外立面、项目外湖景等均为效果展示或情景模拟，非交付标准，不构成开发商的承诺，具体以实际交付及买卖双方签署的《商品房买卖合同》及相关补充协议为准。9.本宣传资料所涉及的户型仅供参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，同户型因楼栋、楼层、单元、墙体结构、位置结构、户内施工等差别、局部结构户型外轮廓、管线、外立面造型、净空间、面积等也可能不同，以实际交付为准；10.本概念户型图未体现水管、地漏等细节；该户型的平面图及交付标准以最终签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议为准。欢迎添加房哥微信
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